매물번호:10358
| 주소 |
경기 부천원미구 도당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장(임대)
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매매 |
5억3,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음 (약34만원(월) 전기 수도 통신 별도 임 )
관리비 상세내역
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 280㎡ 85평 / 공급 416.72㎡ 126평 (전용률 67%) 평
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| 층정보 |
중층
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방향 |
서향 (베란다)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
30Kw
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월매출 |
0 만원
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| 사무실 / 화장실 |
- / - (내부/공용)
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현재 용도 |
공장
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| 주차 |
가능 (
3 대 )
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엘리베이터 |
2 대 (화물 2대)
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
조립·인쇄·도장·식품 (공장),4층 이상,51평 ~ 100평
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2004
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| 매물 등록일 |
2026-07-09
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아파트형공장매매
실평수 약 85평 (280㎡)
( 예상임대료 : 보증금3,000 월 220만원 임대)
입주 협의 조정
인승엘리베이터 2대
화물엘리베이터 2대
문의 사항은 언제든 연락바랍니다
감사합니다.
대표자: 전미경
부동산등록번호: 41190201900007
소재지: 경기도 부천시 부천로 389
대표자: 전미경
부동산등록번호: 41190201900007
소재지: 경기도 부천시 부천로 389
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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