매물번호:10497
| 주소 |
경기 부천원미구 춘의동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실 ·상가
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보증금 |
1억
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| 월세 |
1,000만원 (부가세 별도)
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관리비 |
800,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 396.7㎡ 120평 / 대지 1,166.4㎡ 353평 / 건축 684.42㎡ 207평 / 연 6,311.2㎡ 1,909평 평
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층정보 |
지상 :8층 / 지하 :2층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
근린생활시설
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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주차 |
가능 (
총 주차대수 31 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
1층,101평 ~ 1,000평
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2015
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매물 등록일 |
2026-03-13
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"부천의 중심 대로변에서 브랜드 가치를 높이세요. 전용 120평
대형 무권리급 상가 시스템 냉난방기 설치"
안녕하세요!
부천 지역의 살아있는 매물 소식을 가장 빠르고 정확하게 전해드리는 지성 부동산
입니다. 새로운 사업지를 찾을 때, 특히 병의원이나 대형 전시장을 구상 중이시라면
「가시성」과 「접근성」그리고「편리한 시설」이 세 가지는 결코 타협할 수 없는
핵심 요소입니다. 오늘은 이 모든 조건을 완벽하게 충족 하면서도 초기 비용 부담을
덜어줄 수 있는, 그야말로 '"준비된" 대형 상가를 소개해 드리려고 합니다.
직접 현장을 방문하여 구석구석 확인한 만큼, 자신 있게 추천드릴 수 있는 특급 매물
입니다.
1. 시선을 사로잡는 압도적인 대로변 가시성
사업의 성공은 얼마나 잘 보이느냐에서 시작됩니다. 이번 매물은 부천의 주요
간선도로인 대로변에 위치하여, 하루에도 수만 대의 차량과 유동 인구에게 자연
스럽게 노출됩니다. 단순히 간판을 거는 것을 넘어, 건물 자체가 하나의 거대한
전광판 역할을 하게 되는 것이죠. 브랜드 인지도를 높이고 고객을 유인하는데
이보다 더 좋은 입지는 찾기 드뭅니다. 특히, 멀리서도 한눈에 들어오는 탁 트인
전면은 대형 병원이나 전시장의 품격을 한층 더 높여줄 것입니다.
2. 120평의 광활한 공간과 높은 층고가 주는 개방감
문을 열고 들어서는 순간, 전용 면적 120평이 압도적인 공감 간에 놀라실 것
입니다. 여기에 일반 상가보다 훨씬 높은 층고는 탁 트인 개방감을 선사하며,
방문객들에게 쾌적하고 고급스러운 첫인상을 심어줍니다.
이 넓은 공간은 대형 장비가 필요한 병의원이나, 대형 제품을 전시해야 하는
쇼룸 등 어떤 업종이든 제약 없이 유연하게 활용할 수 있다는 점이 큰 장점입니다.
군더더기 없는 화이트 톤의 내부 상태 또한 매우 깨끗하여, 초기 인테리어 비용을
효율적으로 사용할 수 있습니다.
3. 성공적인 운영을 지원하는 완벽한 기반 시설
많은 대형 상가들이 외관은 훌륭하지만, 내부 시설이 부족하여 추가 비용이 발생
하는 경우가 많습니다. 하지만 본 매물은 다릅니다.
→ 시스템 냉난방기 완비 : 사계절 내내 쾌적한 환경을 유지할 수 있도록 천정형
시스템 에어컨이 이미 설치되어 있습니다. 이는 수천만 원에 달하는 초기
시설비를 절감할 수 있는 엄청난 혜택입니다.
→편리한 엘리베이터 : 층간 이동에 불편함이 없도록 엘리베이터가 설치되어 있어,
거동이 불편한 환자나 대형 짐을 옮기는 고객들도 편안하게 방문할 수
있습니다.
→카리프트 설치 : 특히 전시장의 경우, 대형 제품이나 차량의 반입이 필수적
입니다. 본 매물은 전용 카리프트를 갖추고 있어 물류 이동이 매우 수월하며,
다양한 제품 라인업을 선보이는 데 최적의 조건을 제공합니다.
건물 내 31대의 전용 주차 공간까지 확보되어 있습니다. 도심 속 상가에서
보기 드문 여유로운 주차 환경은 대표님의 사업장에 강력한 경쟁력이 되어줄
것입니다.
4. 무권리급으로 초기 비용 부담 최소화
이렇게 우수한 입지와 시설을 갖추고 있음에도 불구하고, 권리금 부담 없이
입주할 수 있는 무권리급 매물 이라는 점은 놓칠 수 없는 기회입니다. 새로운
도약을 준비하시는 대표님들께 초기 자본의 효율적인 운영은 무엇보다 중요
하니까요. 이 깨끗하고 완벽하게 준비된 공간에서 대표님의 성공 비즈니스를
바로 시작해 보시길 바랍니다.
▣ 추천 업종
본 매물의 특성을 최대한 활용할 수 있는 아래 업종들을 강력히 추천드립니다.
✔ 대형 병의원 및 건강검진 센터 : 대로변 가시성과 엘리베이터를 통한 편리한
접근성, 넓은 면적 활용 용이
✔ 대형 전시장 및 쇼룸 : 카리프트를 활용한 대형 집기/ 자동차/ 가구 반입 용이,
높은 층고로 품격 있는 전시 연출 가능.
✔ 가구 및 인테리어 전시장 : 넓은 쇼룸 공간 확보와 인지도를 활용한 고객 유입
✔ 대형 프랜차이즈 카페 및 베이커리 : 압도적인 전면 노출 효과로 마케팅 효과
극대화
✔ 스크린 골프 및 대형 피트니스 : 높은 층고와 탁 트인 공간 활용
▣ 매물 정보
임대면적 : 1층 / 전용 120평 (397㎡)
임대조건 : 보증금 1억 원 / 월차임 1,000만 원 (관리비 별도)
위치 : 경기도 부천시 원미구 내
층고 : 3.8m (천정 텍스까지)
주요 시설 : 엘리베이터, 카리프트, 시스템 냉난방기
내부 상태 : 매우 깨끗 (즉시 입주 가능 수준)
권리금 : 무권리 (별도 문의)
▣ 물건 요약
현장을 직접 방문해 보시면 대로변의 압도적인 입지와 깨끗하고 편리한 내부
시설에 더욱 확신을 가지실 것입니다. 대형 평수 상가는 좋은 입지를 선점하는
것이 곧 경쟁력입니다.
이 귀한 기회를 놓치지 마시고 궁금하신 점이나 현장 방문 예약은 언제든
편하게 지성 부동산으로 문의해 주세요. 대표님의 성공적인 비즈니스를 위해
정직하고 친절하게 안내해 드리겠습니다.
망설이지 마세요! 지금 바로 확인하시고 부천의 새로운 랜드마크가 될 기회를
잡으세요.
방문 예약 ☎ 032-612-6500 하기 언제나
최선의 매물로 대표님과 함께하는 지성 부동산이 되겠습니다. 감사합니다!
대표자: 전미경
부동산등록번호: 41190201900007
소재지: 경기도 부천시 부천로 389
대표자: 전미경
부동산등록번호: 41190201900007
소재지: 경기도 부천시 부천로 389
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