매물번호:10498
| 주소 |
경기 부천오정구 내동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장(매매)
|
매매 |
22억8,000만 (부가세 별도)
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 503㎡ 152평 / 건축 264㎡ 80평 / 연 875㎡ 265평 평
|
| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
|
방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
사무실 / 화장실 |
- / -
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
금형·사출·MCT,CNC·가공(공장),101평 ~ 1,000평
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
1986
|
| 매물 등록일 |
2026-07-09
|
"부천공장매매 동력 290kw, 전층 화물리프트, 명도 가능"
부천에서 동력이 크고 활용도가 높은 공장매매 물건을 소개해 드립니다.
본 물건은 대지 약 152평(503㎡), 연면적 약 265평(875㎡) 규모의 공장 건물로
지하 1층부터 지상 3층까지 구성된 공장입니다.
특히 본 공장의 가장 큰 장점은 동력 290kw가 확보되어 있다는 점입니다.
동력이 큰 공장을 찾는 제조업체나 장비 사용 업체들에게 매우 적합한 조건을 갖추고
있습니다.
또한 전층 화물리프트가 설치되어 있어 장비 이동이나 물류 이동이 편리하며,
생산공장 및 조립공장 등 다양한 제조업 공장으로 활용하기 좋은 환경입니다.
건물은 1986년에 건축된 공장 건물로 현재 명도 가능한 상태이며, 매입 후 리모델링을 진행하신다면 더욱 효율적인 공장 환경을 구축하실 수 있습니다.
공장 앞에는 마당 공간이 확보되어 있어 진입이 가능하며, 주차는 5~8대 정도
가능한 공간이 마련되어 있습니다.
부천지역에서 동력 큰 공장을 찾고 계신 대표님들께 특히 추천드리는 공장 매매
물건이며, 부천 공장 시세를 고려할 때 비교적 부담 없는 매매가격으로 매입이
가능하여 관심 있게 검토해 보셔도 좋은 물건입니다. 대지 규모와 동력 조건을
고려할 때 저렴한 매매가로 매입 가능한 점도 큰 장점입니다. 최근 높은 건축비를
고려할 때 기존 건물을 리모델링하여 활용하시면 비용 부담을 줄이면서 효율적인 공장 운영이 가능한 장점이 있습니다.
▣ 추천 업종
✔ 기계 가공공장
✔ 금속 가공공장
✔ 산업기계 조립공장
✔ 전자 부품 조립공장
✔ 포장 및 조립공장
✔ 물류 및 창고 등...
▣ 입지 및 접근성
춘의역 약 1.8km, 부천ic dir 1km
주거 밀집 인근 지역으로 인력 확보 유리
▣ 요약
부천 공장 매매 대지 152평 연면적 265평 동력 290kw 전층 화물리프트 설치
된 공장으로 명도 가능하며 리모델링 활용에 좋은 저렴한 공장 매물입니다.
☎ 032-612-6500
부천 지역 공장 매매 및 공장 임대 전문 부동산으로 현장 확인 및 자세한 상담은
언제든지 편하게 문의하시면 성실하고 친절하게 안내해 드리겠습니다.
감사합니다.
대표자: 전미경
부동산등록번호: 41190201900007
소재지: 경기도 부천시 부천로 389
대표자: 전미경
부동산등록번호: 41190201900007
소재지: 경기도 부천시 부천로 389
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
265평대지면적
152평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
